Rua Melchiades Neres de Campos, 390 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.927/m²
Financiadas—
- 04/01/2021392Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987148 m²R$ 270.300R$ 1.826/m²
- 18/07/2013392Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (57%)148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 570 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melchiades Neres de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 454 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 672/m² | R$ 121 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 12.113/m² | R$ 363 mil |
| Nº 236 | Terreno | 2 | R$ 377/m² | R$ 78 mil |
| Nº 240 | Terreno | 2 | R$ 377/m² | R$ 78 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 514 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 383 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 811 mil |