Rua Melchiades Neres de Campos, 236 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (terreno, R$ 141 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 377/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 78 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 141 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 377/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 78 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 634/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 634/m² – R$ 952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 141 mil
Mediana da listaR$ 381/m²
Financiadas—
- 11/05/2026LOTE 12-ATerreno206 m²R$ 141.316R$ 686/m²
- 22/09/2017TerrenoTerreno206 m²R$ 15.840R$ 77/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 128/m² · 2 |
| 2017 | R$ 77/m² · 1 | R$ 77/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 686/m² · 1 | R$ 686/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 77/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 686/m² |
Calculadora
R$ 131.240R$ 634/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melchiades Neres de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 454 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 672/m² | R$ 121 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 12.113/m² | R$ 363 mil |
| Nº 240 | Terreno | 2 | R$ 377/m² | R$ 78 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 514 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 3.210/m² | R$ 475 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 383 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 811 mil |