Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 337 (Vila Curuçá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 159 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.170/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 159 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.170/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 204 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.237/m²Unidade típica
R$ 61 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.211/m² – R$ 1.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.245/m²
Financiadas86%
- 08/11/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 127 mil (80%)49 m²R$ 159.000R$ 3.245/m²
- 14/10/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 136 mil (80%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 21/10/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200849 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 09/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 85 mil (53%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 12/02/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 132 mil (73%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 04/07/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 90 mil (67%)49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 20/03/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 87 mil (72%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.943 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.602/m² · 2 | R$ 2.602/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.469/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.245/m² · 3 | R$ 3.245/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.115/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.245/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 924 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 60.618R$ 1.237/m² · curva bairro