Rua José Cesarini, 98 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.790/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.790/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 521 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 3.483/m²
Financiadas—
- 06/02/2019CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 277 mil (80%)90 m²R$ 347.000R$ 3.856/m²
- 14/07/2014CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 80 mil (29%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 798/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.118/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
Calculadora
R$ 365.885R$ 3.075/m² · curva bairro