Rua José Cesarini, 21 (Vila Curuçá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.192/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.192/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 184 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.220/m²
Financiadas—
- 16/03/2024CasaResidência · construído em 199784 m²R$ 195.366R$ 2.326/m²
- 09/04/2020CasaResidência · construído em 199784 m²R$ 134.914R$ 1.606/m²
- 20/09/2018CasaResidência · construído em 199784 m²R$ 70.000R$ 833/m²
- 29/06/2012CasaResidência · construído em 199784 m²R$ 67.000R$ 798/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 798/m² · 1 | R$ 798/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.118/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.856/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 798/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
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R$ 365.885R$ 3.075/m² · curva bairro