Rua José Cesarini, 79 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
Financiadas—
- 02/02/2018LT 33A QD 89Residência · construído em 2002SFH · R$ 206 mil (56%)97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 798/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 1.118/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.856/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 365.885R$ 3.075/m² · curva bairro