Rua Ilha dos Ratones, 98 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.530/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.530/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 332 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 2.596/m²
Financiadas—
- 14/06/2021CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 186 mil (75%)94 m²R$ 249.000R$ 2.649/m²
- 16/04/2021CASA 04Residência · construído em 2018SFH · R$ 179 mil (75%)94 m²R$ 239.000R$ 2.543/m²
- 04/01/2021CASA 05Residência · construído em 201816,53% transferidoSFH · R$ 180 mil (75%)94 m²R$ 239.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
286 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 223/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro