Rua Ilha dos Ratones, 16 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 169 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 18/04/2023CasaResidência · construído em 199660 m²R$ 169.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
~2 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 223/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro