Rua Ilha dos Ratones, 230 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 233 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 860/m²
Financiadas—
- 06/05/2016LT 4A QD 28Residência · construído em 1998SFH · R$ 180 mil (76%)157 m²R$ 235.000R$ 1.497/m²
- 25/11/2015LT 4A QD 28Residência · construído em 1998157 m²R$ 35.000R$ 223/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 223/m² · 1 | R$ 223/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.497/m² · 1 | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 223/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.497/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro