Rua Guirapa, 16 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2014
- R$ 19 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.302/m²3 vendas · mediana R$ 795 mil (227 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 749 mil
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.955/m² – R$ 3.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 19 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/04/201416 DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199133,33% transferido70 m²R$ 19.000—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2019 | R$ 1.153/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 19 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 749.475R$ 3.302/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guirapa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 562 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 645 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 320 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 292 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.363/m² | R$ 681 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 3.056/m² | R$ 694 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 541 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 990 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 6 | R$ 3.977/m² | R$ 293 mil |