Rua Guirapa, 690 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 694 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.302/m²Unidade típica
R$ 749 mil
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.955/m² – R$ 3.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
Financiadas—
- 23/07/2024ANT. 32 E 95Residência · construído em 2005SFH · R$ 490 mil (70%)227 m²R$ 700.000R$ 3.084/m²
- 05/10/2023ANT. 32 E 95Residência · construído em 2005227 m²R$ 500.000R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.153/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 749.475R$ 3.302/m² · curva logradouro