Rua Guaraita, 781 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
Financiadas—
- 23/06/2023JTO N 51Residência · construído em 1982Consórcio · R$ 350 mil (100%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.020/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.535/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.998/m² · 4 |
Calculadora
R$ 368.831R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 2.533/m² | R$ 600 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 831 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 366 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 466 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 722 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 4.257/m² | R$ 460 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 723 | Casa | 2 | R$ 2.602/m² | R$ 497 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 458 mil |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 747 mil |