Rua Guaraita, 615 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.533/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.533/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 600 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 1.888/m²
Financiadas—
- 13/06/2024CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (69%)237 m²R$ 535.000R$ 2.257/m²
- 31/10/2018CasaResidência · construído em 2010237 m²R$ 360.000R$ 1.519/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.020/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 970/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.535/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.973/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.257/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.998/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.257/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 368.831R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 859 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 770 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 375 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 3.625/m² | R$ 569 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 831 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 366 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 466 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 722 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 4.257/m² | R$ 460 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |