Rua Guaraita, 1260 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2022
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 4.610/m²5 vendas · mediana R$ 355 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 369 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/01/2022CasaResidência · construído em 199930% transferido168 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.020/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2016 | R$ 970/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.535/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.255/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.973/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.998/m² · 4 |
Calculadora
R$ 368.831R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 4.257/m² | R$ 460 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 723 | Casa | 2 | R$ 2.602/m² | R$ 497 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 458 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 422 mil |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 747 mil |
| Nº 947 | Loja | 1 | R$ 2.122/m² | R$ 944 mil |
| Nº 1138 | Outros | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 449 mil |