Rua Grapira, 446 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.645/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.645/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 3.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 24/08/2018VL CURUCAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000260 m²R$ 260.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.645/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 960/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
Calculadora
R$ 603.813R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Grapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Outros | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 955 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 775 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 74 | R$ 4.125/m² | R$ 330 mil |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 6.225/m² | R$ 386 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 604 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 159 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 284 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 396 mil |
| Nº 512 | Terreno | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 417 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 525 mil |