Rua Grapira, 358 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.705/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.705/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 3.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 2.443/m²
Financiadas—
- 11/04/2025LT19 AResidência · construído em 2016105 m²R$ 256.500R$ 2.443/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.645/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 960/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.443/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 257 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 603.813R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Grapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 797 mil |
| Nº 79 | Outros | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 955 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 775 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 74 | R$ 4.125/m² | R$ 330 mil |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 6.225/m² | R$ 386 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 604 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 159 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 428 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 396 mil |
| Nº 512 | Terreno | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 417 mil |