Rua Donato Vessechi, 443 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.594/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.594/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 435 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.697/m²
Financiadas—
- 01/11/2021CASA CResidência · construído em 200966 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
- 30/06/2021CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 239 mil (75%)66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- 30/04/2019CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 234 mil (79%)66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 861/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.068/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.700/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.470/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.848/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.773/m² · 2 | R$ 4.697/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.773/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Donato Vessechi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 413 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 242 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 136 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 116 | R$ 3.454/m² | R$ 269 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 415 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 484 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 481 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.084/m² | R$ 517 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.593/m² | R$ 422 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 463 mil |