Rua Donato Vessechi, 431 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 07/08/2017CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (71%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 861/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.068/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.470/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.848/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.697/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Donato Vessechi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 413 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 242 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 136 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 116 | R$ 3.454/m² | R$ 269 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 484 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.867/m² | R$ 481 mil |
| Nº 443 | Casa | 3 | R$ 6.591/m² | R$ 435 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.075/m² | R$ 517 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.586/m² | R$ 421 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 463 mil |