Rua Cembira, 635 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2012
- R$ 59 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.842/m²8 vendas · mediana R$ 382 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 315 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.621/m² – R$ 3.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 11/07/2012CasaResidência · construído em 1987122 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.636/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 315.428R$ 2.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cembira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 756/m² | R$ 982 mil |
| Nº 511 | Terreno | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 352 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 621/m² | R$ 81 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 477 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 598 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 128 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 443 mil |
| Nº 776 | Outros | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 879 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 431 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 172 mil |