Rua Avinhado, 34 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.820/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.820/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.748/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 6.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 11.579/m²
Financiadas—
- 19/02/2025CasaResidência · construído em 197038 m²R$ 440.000R$ 11.579/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.579/m² · 1 | R$ 7.242/m² · 2 |
Calculadora
R$ 528.429R$ 3.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Avinhado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 2.624/m² | R$ 289 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 501 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 957 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 159 mil |
| Nº 213 | Terreno | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 430 mil |
| Nº 222 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 230 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.104/m² | R$ 534 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 7.012/m² | R$ 372 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 847 mil |
| Nº 492 | Terreno | 1 | R$ 388/m² | R$ 49 mil |