Rua Avinhado, 318 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.012/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.012/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 372 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.748/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 6.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.170/m²
Financiadas—
- 26/07/2018CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (80%)53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
- 25/04/2018CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 165 mil (75%)53 m²R$ 221.000R$ 4.170/m²
- 10/11/2017CS 2Residência · construído em 2016MCMV · R$ 168 mil (78%)53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
691 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.208/m² · 2 | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.242/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 446 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 528.429R$ 3.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Avinhado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 2.624/m² | R$ 289 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 12.820/m² | R$ 487 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 501 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 957 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 159 mil |
| Nº 213 | Terreno | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 430 mil |
| Nº 222 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 230 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.104/m² | R$ 534 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 847 mil |
| Nº 492 | Terreno | 1 | R$ 388/m² | R$ 49 mil |