Rua Avinhado, 20 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.624/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.624/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 289 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.748/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 6.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.893/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CASA 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (78%)110 m²R$ 245.000R$ 2.227/m²
- 23/11/2018CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 121 mil (71%)110 m²R$ 171.379R$ 1.558/m²
- 17/10/2016CASA 05Residência · construído em 201411,11% transferidoSFH · R$ 58 mil (24%)110 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
580 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.242/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 656 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 507 mil |
Calculadora
R$ 528.429R$ 3.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Avinhado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 12.820/m² | R$ 487 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 501 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 957 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 159 mil |
| Nº 213 | Terreno | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 430 mil |
| Nº 222 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 230 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.104/m² | R$ 534 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 7.012/m² | R$ 372 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 847 mil |
| Nº 492 | Terreno | 1 | R$ 388/m² | R$ 49 mil |