Rua Aldo Gianini, 819 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (terreno, R$ 72 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 379/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 47 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 72 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 47 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 464/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 337/m² – R$ 710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 201/m²
Financiadas—
- 14/03/2014LT 23 QD 4Terreno125 m²R$ 25.141R$ 201/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 315/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 312/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 402/m² · 4 |
| 2014 | R$ 201/m² · 1 | R$ 564/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 303/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.186/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.026/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 321/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 436/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 345/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 409/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 280/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 25 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 58.865R$ 464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldo Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 207 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 233 mil |
| Nº 707 | Terreno | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 137 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 440 mil |
| Nº 825 | Casa | 2 | R$ 1.817/m² | R$ 216 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 85 mil |
| Nº 881 | Terreno | 1 | R$ 679/m² | R$ 86 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 124 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 715/m² | R$ 71 mil |
| Nº 912 | Terreno | 1 | R$ 846/m² | R$ 111 mil |