Rua Aldo Gianini, 825 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 336 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.817/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 336 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 216 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.133/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 3.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 336 mil
Maior valorR$ 336 mil
Mediana da listaR$ 1.635/m²
Financiadas—
- 18/02/2025LT 20 QD 4Residência · construído em 2008119 m²R$ 335.839R$ 2.822/m²
- 12/12/2024LT 20 QD 4Residência · construído em 2008119 m²R$ 53.361R$ 448/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 637/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.622/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 423/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 687/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 471/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 448/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.822/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 448/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.822/m² |
Calculadora
R$ 372.863R$ 3.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldo Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 233 mil |
| Nº 707 | Terreno | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 137 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 440 mil |
| Nº 819 | Terreno | 1 | R$ 379/m² | R$ 47 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 85 mil |
| Nº 881 | Terreno | 1 | R$ 679/m² | R$ 86 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 124 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 715/m² | R$ 71 mil |
| Nº 912 | Terreno | 1 | R$ 846/m² | R$ 111 mil |
| Nº 943 | Terreno | 1 | R$ 514/m² | R$ 64 mil |