Avenida Teodoro Bernardo do Nascimento, 425 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 494 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.520/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.341/m² – R$ 3.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas—
- 22/10/2021LT 7 QD 48 JD ROResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997240 m²R$ 369.176R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.396/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.139/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
Calculadora
R$ 481.258R$ 2.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Teodoro Bernardo do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.496/m² | R$ 374 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 393 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 437 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 484 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 549 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 117 mil |
| Nº 1069 | Casa | 2 | R$ 4.595/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 612/m² | R$ 61 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 331 mil |