Avenida Teodoro Bernardo do Nascimento, 1310 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.519/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 3.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.722/m²
Financiadas—
- 25/07/2025LT 13 QD 25Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990180 m²R$ 310.031R$ 1.722/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.396/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.139/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.722/m² · 1 | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
Calculadora
R$ 481.178R$ 2.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Teodoro Bernardo do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 484 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 549 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 117 mil |
| Nº 1069 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 612/m² | R$ 61 mil |
| Nº 1530 | Loja | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1591 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1667 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 361 mil |