Avenida Nordestina, 5103 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.385/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.622/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 2.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 20/11/2025LT 32 QD 47Loja · construído em 2002135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²
- 27/11/2020LT 32 QD 47Loja · construído em 2002135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.957/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
Calculadora
R$ 524.304R$ 2.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4500 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 449 mil |
| Nº 4556 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 81 mil |
| Nº 4564 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 321 mil |
| Nº 4569 | Casa | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 169 mil |
| Nº 4639 | Loja | 1 | R$ 8.467/m² | R$ 593 mil |
| Nº 4696 | Casa | 1 | R$ 15.436/m² | R$ 911 mil |
| Nº 4707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 46.108/m² | R$ 922 mil |
| Nº 4871 | Loja | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 748 mil |
| Nº 4923 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 4939 | Loja | 1 | R$ 23.001/m² | R$ 8,6 mi |