Avenida Nordestina, 4939 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 22.979/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,6 mi
- 376 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.979/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,6 mi (376 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.622/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 2.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 15.957/m²
Financiadas—
- 13/09/2021LojaLoja · construído em 2011376 m²R$ 6.000.000R$ 15.957/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.048 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 1.462 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2021 | R$ 15.957/m² · 1 | R$ 15.957/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 524.492R$ 2.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4500 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 450 mil |
| Nº 4556 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 81 mil |
| Nº 4564 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 321 mil |
| Nº 4569 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 169 mil |
| Nº 4639 | Loja | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 592 mil |
| Nº 4696 | Casa | 1 | R$ 15.448/m² | R$ 911 mil |
| Nº 4707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 46.108/m² | R$ 922 mil |
| Nº 4871 | Loja | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 747 mil |
| Nº 4923 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 5103 | Loja | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 457 mil |