Avenida Nordestina, 4639 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 8.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.622/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 2.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 05/08/2019LT 7 QD 106Loja · construído em 199670 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
363 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.957/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 524.492R$ 2.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4379 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 407 mil |
| Nº 4397 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 207 mil |
| Nº 4492 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 309 mil |
| Nº 4500 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 450 mil |
| Nº 4556 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 81 mil |
| Nº 4564 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 321 mil |
| Nº 4569 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 169 mil |
| Nº 4696 | Casa | 1 | R$ 15.448/m² | R$ 911 mil |
| Nº 4707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 46.108/m² | R$ 922 mil |
| Nº 4871 | Loja | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 747 mil |