Avenida Marechal Tito, 3704 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 4.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 561 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.452/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.829/m² – R$ 7.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 26/08/2025LT 6 QD BLoja · construído em 1987126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 528/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 307/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.695/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 779.042R$ 4.452/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marechal Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2049 | Loja | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2076 | Loja | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2300 | Loja | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 2498 | Loja | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2674 | Loja | 1 | R$ 10.751/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2797 | Loja | 1 | R$ 676/m² | R$ 338 mil |
| Nº 3315 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3334 | Loja | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 806 mil |
| Nº 3650 | Loja | 2 | R$ 5.895/m² | R$ 277 mil |
| Nº 3873 | Loja | 1 | R$ 849/m² | R$ 87 mil |