Avenida Marechal Tito, 2049 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.181/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.181/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.452/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.829/m² – R$ 7.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.748/m²
Financiadas—
- 28/11/201741Loja · construído em 2019SFH · R$ 525 mil (70%)429 m²R$ 750.000R$ 1.748/m²
- 06/07/201741Loja · construído em 201937,5% transferido429 m²R$ 137.822—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
429 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 429 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.710/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 528/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 307/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.695/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 138 mil |
Calculadora
R$ 779.042R$ 4.452/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marechal Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1785 | Loja | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1811 | Loja | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1850 | Loja | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1963 | Outros | 1 | R$ 431/m² | R$ 130 mil |
| Nº 1969 | Loja | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1984 | Loja | 1 | R$ 708/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2076 | Loja | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2300 | Loja | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 2498 | Loja | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2674 | Loja | 1 | R$ 10.751/m² | R$ 1,8 mi |