Avenida Guaba, 313 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 328 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 181 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.567/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.516/m² – R$ 5.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 356 mil
Mediana da listaR$ 1.643/m²
Financiadas40%
- 06/01/2026CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 263 mil (80%)74 m²R$ 327.580R$ 4.427/m²
- 12/07/2019CasaResidência · construído em 201570 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
- 10/03/2017ESQUINAResidência · construído em 2015SFH · R$ 320 mil (90%)74 m²R$ 356.000R$ 4.811/m²
- 28/09/2016CasaResidência · construído em 201570 m²R$ 106.000R$ 1.514/m²
- 28/09/2016CasaResidência · construído em 201570 m²R$ 105.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.507/m² · 2 | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.811/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.811/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.305/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.427/m² · 1 | R$ 4.427/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.507/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.811/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.427/m² |
Calculadora
R$ 433.900R$ 4.567/m² · curva bairro