Avenida Coca, 165 (Vila Curuçá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.791/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.791/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 268 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 1.615/m²
Financiadas—
- 18/08/2017CASA 3Residência · construído em 201496 m²R$ 155.000R$ 1.615/m²
- 21/07/2017CASA 3Residência · construído em 201496 m²R$ 155.000R$ 1.615/m²
- 20/12/2016CASA 3Residência · construído em 201496 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
- 15/04/2016CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 198 mil (85%)94 m²R$ 233.000R$ 2.479/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.021/m² · 2 | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.615/m² · 2 | R$ 1.615/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 233 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 479.489R$ 4.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 4.929/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 479 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 12.711/m² | R$ 381 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 200 | Casa | 8 | R$ 4.557/m² | R$ 301 mil |
| Nº 257 | Terreno | 1 | R$ 271/m² | R$ 136 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 727 mil |
| Nº 279 | Terreno | 2 | R$ 736/m² | R$ 373 mil |
| Nº 313 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 2 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 557 mil |