Rua Sebastiana da Cunha Bueno, 89 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.567/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.724/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.057/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 09/11/2021CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.575/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.587/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.709/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 744.798R$ 3.724/m² · curva bairro