Rua Sebastiana da Cunha Bueno, 310 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 487 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.724/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.057/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.975/m²
Financiadas—
- 07/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998SFH · R$ 155 mil (37%)200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
- 30/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998SFH · R$ 140 mil (38%)200 m²R$ 370.000R$ 1.850/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.575/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.587/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
Calculadora
R$ 744.798R$ 3.724/m² · curva bairro