Rua Sebastiana da Cunha Bueno, 17 (Vila Andrade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 566 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.086/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 566 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.086/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 895 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.724/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.057/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 566 mil
Maior valorR$ 566 mil
Mediana da listaR$ 1.781/m²
Financiadas—
- 24/11/2020CasaResidência · construído em 1981219 m²R$ 566.468R$ 2.587/m²
- 17/04/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 367 mil (84%)219 m²R$ 435.000R$ 1.986/m²
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 1981219 m²R$ 345.000R$ 1.575/m²
- 10/03/2011CasaResidência · construído em 1981219 m²R$ 345.000R$ 1.575/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.575/m² · 2 | R$ 1.575/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.986/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.587/m² · 1 | R$ 2.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.709/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.587/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 491 mil |
Calculadora
R$ 744.798R$ 3.724/m² · curva bairro