Rua Miguel Masi Neto, 526 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 594 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.081/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.047/m² – R$ 3.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
Financiadas—
- 07/10/2022JD DAS PALMASResidência · construído em 1985SFH · R$ 290 mil (71%)136 m²R$ 410.000R$ 3.015/m²
- 24/02/2011JD DAS PALMAResidência · construído em 1985136 m²R$ 237.000R$ 1.743/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 732/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 864/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.073/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.803/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
Calculadora
R$ 249.720R$ 2.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Masi Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 408 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 189 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 329 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 770 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 363 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 503 mil |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 1.952/m² | R$ 390 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 133 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 141 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 5.837/m² | R$ 534 mil |