Rua Miguel Masi Neto, 368 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 189 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.081/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.047/m² – R$ 3.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.882/m²
Financiadas—
- 13/07/2023LT-5 B QD-2Residência · construído em 198085 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 732/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 864/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.073/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.803/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 249.720R$ 2.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Masi Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 172 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 341 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 326 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 515 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 449 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 408 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 329 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 770 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 363 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 503 mil |