Rua Manoel Cruz, 32 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 30/11/2023VL PLANAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 986/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro