Rua Manoel Cruz, 23 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 553 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 454 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 553 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 744 mil (454 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 970 mil
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.773/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 553 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da listaR$ 1.218/m²
Financiadas—
- 25/12/2023V PLANALoja · construído em 2002454 m²R$ 553.078R$ 1.218/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
337 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 454 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.218/m² · 1 | R$ 1.218/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 553 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 970.125R$ 3.731/m² · curva bairro