Rua Itamira, 167 (Vila Andrade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.418/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.418/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 289 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.444/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 2.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas14%
- 17/09/2024APT 41Apartamento em condomínio · construído em 2001120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 30/06/2022APT 51Apartamento em condomínio · construído em 2001120 m²R$ 73.548R$ 613/m²
- 30/06/2022APT 52Apartamento em condomínio · construído em 2001120 m²R$ 73.548R$ 613/m²
- 30/06/2022APT 54Apartamento em condomínio · construído em 2001111 m²R$ 73.548R$ 663/m²
- 11/03/2022APT 43Apartamento em condomínio · construído em 2001111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
- 28/08/2020APT 41Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
- 27/06/2019APT 11Apartamento em condomínio · construído em 2001120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
846 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~42 unidades de 111 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.116/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.693/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.191/m² · 1 |
| 2022 | R$ 638/m² · 4 | R$ 2.072/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.331/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 638/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 931 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda758%
- Dação, permuta e outros onerosos542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 58% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 42% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 979.883R$ 2.444/m² · curva logradouro