Rua Itamanari, 125 (Vila Andrade)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.899/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2020
- R$ 572 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.285/m²6 vendas · mediana R$ 1 mi (174 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.641/m² – R$ 7.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 572 mil
Maior valorR$ 572 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/06/2020CasaResidência · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 450 mil (79%)135 m²R$ 572.439—
- 12/06/2020CasaResidência · construído em 200350% transferido135 m²R$ 6.507—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.109/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.279/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.827/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.016/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.344/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 572 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 6.507 |
Calculadora
R$ 1.093.896R$ 6.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itamanari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 6.959/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 37 | Casa | 4 | R$ 6.203/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 4.914/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 528 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 770 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 904 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 8.804/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.360/m² | R$ 994 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 1 mi |