Rua Francisco Xavier Cabral, 76 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 110 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 110 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.623/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 455/m²
Financiadas—
- 19/10/2012QD F VL ERNEResidência · construído em 1972110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2012 | R$ 455/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.069/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.744R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 464 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 8.346/m² | R$ 709 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 678 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 500 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 498 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 966 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 654 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 545 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 140 mil |