Rua Francisco Xavier Cabral, 69 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.346/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.346/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 709 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.623/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 06/12/2019QD E VL ERNEResidência · construído em 1976SFH · R$ 203 mil (37%)85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- 10/07/2012QD E VL ERNEResidência · construído em 1976SFH · R$ 205 mil (82%)85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.069/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
Calculadora
R$ 534.744R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 464 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.000/m² | R$ 110 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 678 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 500 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 498 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 966 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 654 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 545 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 140 mil |