Rua Francisco Xavier Cabral, 116 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 966 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.349/m² – R$ 4.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.782/m²
Financiadas—
- 23/09/2024QD F VL ERNESTOResidência · construído em 1982SFH · R$ 650 mil (76%)147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
- 02/07/2019QD F VL ERNEResidência · construído em 198283,3% transferidoSFH · R$ 350 mil (50%)147 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.782/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.781R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 8.349/m² | R$ 710 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.001/m² | R$ 110 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 678 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 500 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 498 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 654 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 545 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 140 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 6.201/m² | R$ 527 mil |