Rua Francisco Xavier Cabral, 204 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.364/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.364/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 778 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.623/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas—
- 14/02/2017VL ERNESTOResidência · construído em 1973SFH · R$ 210 mil (50%)145 m²R$ 420.000R$ 2.897/m²
- 25/11/2013VL ERNESTOResidência · construído em 1973SFH · R$ 387 mil (90%)145 m²R$ 430.000R$ 2.966/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 778 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.069/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
Calculadora
R$ 534.744R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 500 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 498 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 966 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 654 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 545 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 140 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 6.200/m² | R$ 527 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 535 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.164/m² | R$ 974 mil |