Rua Francisco Xavier Cabral, 188 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.164/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 974 mil
- 308 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.164/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 974 mil (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.623/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.883/m²
Financiadas—
- 15/08/2019QD F VL ERNEResidência · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (60%)308 m²R$ 580.000R$ 1.883/m²
- 10/11/2014QD F VL ERNEResidência · construído em 2002308 m²R$ 600.000R$ 1.948/m²
- 28/02/2012QD F VL ERNEResidência · construído em 2002308 m²R$ 53.000R$ 172/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2012 | R$ 172/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.897/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.069/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 172/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 294 mil |
Calculadora
R$ 534.744R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 500 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 498 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 966 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 654 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 545 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 140 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 6.200/m² | R$ 527 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 535 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.364/m² | R$ 778 mil |