Rua Doutor José Gustavo Busch, 514 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.962/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.962/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 670 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
Financiadas—
- 09/10/2020PT LT 3 QD GResidência · construído em 2005SFH · R$ 475 mil (74%)169 m²R$ 640.000R$ 3.787/m²
- 23/10/2015PT LT 3 QD GResidência · construído em 2005169 m²R$ 222.970R$ 1.319/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.485/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.787/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.319/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.787/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 223 mil |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro