Rua David Pimentel, 84 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 17.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,5 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~966 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.309/m² – R$ 3.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.465/m²
Financiadas—
- 17/08/2011CasaResidência · construído em 1976495 m²R$ 3.200.000R$ 6.465/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.465/m² · 1 | R$ 6.465/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.922/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 2.604.631R$ 2.696/m² · curva bairro