Rua David Pimentel, 1188 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 1.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 1977 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (1.977 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~966 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.309/m² – R$ 3.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 1.922/m²
Financiadas—
- 26/08/2026CasaResidência · construído em 19751.977 m²R$ 3.800.000R$ 1.922/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
7.710 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.870 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.465/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.922/m² · 1 | R$ 1.922/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 15,7 mi |
Calculadora
R$ 2.604.631R$ 2.696/m² · curva bairro